“Глоракс” — крупная российская федеральная девелоперская группа из Санкт-Петербурга. Компания основана в 2014 году и специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости, а также социальной инфраструктуры. Девелопер реализует более 30 проектов в 11 регионах России с основными регионами строительства: Нижегородская область (около 30%), Татарстан (18%) и Приморский край (13%). По данным ЕРЗ, на июль 2026 портфель текущего строительства составляет 790 тыс. кв. м.

Отчетность за 2025 год сигнализирует об устойчивости финансовых результатов. Выручка девелопера по итогам 2025 года составила 41,3 млрд руб. (рост на 27% г/г). При этом, компания успешно диверсифицирует географию: доля выручки от региональных проектов выросла с 4% до 27% в 2025 году, а доля регионов в продажах 1 кв. 2026 года достигла уже 67%. Скорректированный показатель EBITDA по итогам года составил 12 млрд руб. При этом рентабельность EBITDA составила 29%, как и в среднем за последние три года. Это соответствует среднему уровню по отрасли. Чистая прибыль в 2025 году увеличилась до 3,1 млрд руб. (рост в 2,5 раза).

В части долговой нагрузки, показатель Чистый долг/EBITDA сохраняется на умеренном уровне 2,8х. В целом значение соответствует средней долговой нагрузке. Отмечаем также, что за почти 4 года публичной истории компания ни разу не нарушила обязательства и стабильно платит купоны. При этом у компании надежный кредитный рейтинг: BBB+ с позитивным прогнозом от АКРА и НКР.

Таким образом, “Глоракс” является одним из стабильно развивающихся федеральных девелоперов, обладает устойчивыми финансовыми результатами и умеренной долговой нагрузкой. Несмотря на непростую макроэкономическую ситуацию и отраслевые риски, девелопер демонстрирует устойчивую динамику и впечатляющий рост продаж на региональных рынках. Выпуск облигаций Глоракс 002P-01 сроком на 3,5 года с ежемесячным фиксированным купоном до 19,5% может быть интересен инвесторам с умеренно-высокой толерантностью к риску. Сбор заявок состоится 8 июля, размещение – 10 июля.

ВНИМАНИЕ:
Данный материал предоставлен исключительно в информационных целях и не может рассматриватьсяв качестве предложения или побуждения на заключение сделок с ценными бумагами и иными финансовыми активами. Материал составлен на основе источников, которые АО АКБ «ЦентроКредит» считает надежными. За достоверность предоставленной информации АО АКБ «ЦентроКредит» ответственности не несет. Настоящий материал является исключительной собственностью АО АКБ «ЦентроКредит». Несанкционированное копирование, воспроизводство и распространение настоящего материала, частично или полностью, в отсутствие разрешения АО АКБ «ЦентроКредит» в письменной форме запрещено.